美国房产合理避税16招

文 / 美国房产网 2016-11-08 12:10

购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税,这是一个美国购房者应有的“常识”。在小编公布那些合理避税的招数之前,我们先来了解下,房产税到底如何定义?有何用途?美国的房产税和中国房地产税又有和区别?

美国的房地产税=A: 土地(地产)所有权税 +B: 建立在该土地上的建筑(房产)所有权税

然而,中国房地产税= 70年地产使用权的税收(中国的土地属国家所有)

1. 在美国买房,不用向各级政府交任何税金?

Yes!如果一栋新房,建商开价是50万美金,经过讨价还价后是48万美金,那么买房者只需交48万美金给建商或卖房者,不需要交任何的税金给政府,没有手续费! (除了豪宅扣缴豪宅税)

在中国,买房或卖房,除了各种手续费之外,还要向各级政府交税。


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