美国房产投资如何收益最大化(5)

文 / 美国房产网 2017-11-29 12:09

  2.投资金额相对较少:一般投资金额为10-20万美金/单位。

  3.专业管理团队打理:投资人只负责出资,开发商有其专业管理团队运营项目。

  4.无需承担运营等其他相关责任:投资人作为有限合伙人仅出资,开发商作为普通合伙人负责运营并承担相关责任。

  5.回报相对较高、投资者只需缴纳资本利得税:从我们过往的项目来看,房地产基金的年化收益15%左右,而作为外国人只需要缴纳收益部分10%的资本利得税即可。

 
 

 

  以上是两种投资方式各自的特点,下面我们可以通过实际案例来看看对比两者之间税费及收益的对比。我们以在达拉斯为例,同样持有5年,第一种方式是投资20万美金在达拉斯买一套房屋,第二种是投资到房地产基金。


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