买百万美元的房屋津贴

文 / 美国房产网 2014-10-16 14:20
当一个数百万美元的房屋进入市场,定期打开房子只是不会削减它。 做销售意味着全力以赴,和整合营销计划,其中可能包括乘船游览,私人飞机,或者对于一个房地产经纪人,策略性地放置内衣模特。 杰克棉花、美国房地产经纪人在科德角,质量。在他的机动船,将潜在的买家。他在高端与性质,他将其定义为前10%的市场份额。 “这是我们的秘密武器,”他说,他的船。他的客户享受邮轮附近的内陆水道“体验这里的生活方式。” 他提到他的同行在科罗拉多州将带客户出去滑雪,和曼哈顿房地产潜在买家在豪华轿车。 加州阿瑟顿肯负责,一个房地产经纪人,最近收入最高的邮政编码在加州,交付了自己的私人飞机。他使用它给买家,尤其是海外投资者,空中的观点本质上是他们下一个后院。 但飞机并不是唯一的方式给客户一个鸟瞰的财产。 房地产经纪人现在使用无人驾驶飞机,无人机技术,来掌握。 “高端市场竞争非常激烈,”科莱特Harron说,房地产经纪人在埃塞克斯,康涅狄格州。“所以无论代价。”她的公司最近使用无人机拍摄的照片展示一个大型的、数百万美元在康涅狄格。无人机能够捕捉附近长岛海峡的水的观点。 美国房地产
相关报道:世界上最酷的超级游艇 买家在富有的河橡树休斯顿社区提供新的东西从建设者艾尔?罗斯是谁把几家大型房屋在400万美元到500万美元的范围内。 他和每个家庭包括个人礼宾服务。好一年,服务包括季节性花卉和植物更新,清洁房子的外观和排水沟,补墙,使磨损或刮,和其他服务。 客户“想知道,你有当他们需要你,”罗斯说。 每个家庭也有一个三年保修施工。如果有任何休息,他会修理它,没有问题问。“这是比买一个非常豪华的车没有什么不同,”他说。“你希望一切正常运转。” 对于其他人来说,销售高端房地产是关于创建一个经验,并让买家了解生活方式有一定的财产。 洛杉矶房地产经纪人埃里克Lavey用于生产井然有序,narrative-driven视频专业演员,给潜在的购房者能够看到生活的样子在properties他市场,通常从1000万美元,。 现在,他说,市场如此火爆,他没有时间来创建视频,而不是专注于让他的客户属性与他的两大必备要素面积:视图和大量主浴室。 相关报道:美国最卖座的邮政编码 但吸引潜在买家可能需要更多。 美国房地产
迈克尔·迈耶Meier集团在纽约是真正在谈到想象某种生活方式。在最近的一次拍摄市中心的阁楼,他添加了一个衣着暴露的内衣模特到现场。在一个镜头,她和两个男模特放松的躺在床上。 “人们穿着自己的首饰,让它们看起来不错。我衣服在美丽的人们让他们看起来不错,”拍摄的迈耶说,在最近的一次视频在他的网站上。 相关:疯狂的豪华礼宾的请求 与此同时,科德角房地产经纪人杰克棉花说,他不相信举办高端买家,因为“它不是真实的,这是人为的,假装…高端的人不想打了,”他说。“他们想要真相。”他甚至不相信的老把戏烘焙饼干在家里的表现。 他认为,所有这一切都归结到知道买方。 “你必须适应你的市场,”他说。

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