美国“两房”财报大幅盈利

文 / 2014-10-31 16:26
  【美国房产网美国房产贷款公司房利美和房地美昨日公布的二季度财报显示,二季度净利接近一季度的两倍,这也被看做是美国房产转暖的信号。

 

 

    美国房利美、房地美二季度财务显示,两大住房抵押贷款公司业绩显著改善,盈利大幅增加。其中,房利美今年二季度盈利51亿美元,环比增长88.9%,连续两季度盈利。

 

    房地美二季度盈利30.2亿美元,远高于一季度的5.77亿美元,并连续三个季度实现盈利。

 

    对于业绩环比大增原因,“两房”均称是受利于美国房产价格回升,房屋还款违约率下降,贷款损失准备金大幅减少。两大公司2008年后持有或担保的独栋住宅抵押贷款比重不断上升,而这些贷款严重拖欠率均在4%以内,远低于2005年到2008年间10%左右的拖欠率。

 

    美地投资-美国房产网认为,“两房”盈利有利于金融业改善,内需乏力之下美国经济增长引擎正计划转向投资和出口,这将有利于美国前三大出口市场加拿大、墨西哥和中国,美国也将从出口中获得经济复苏活力。

 

 

 
【美地投资-美国房产网】编写整理 


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