美国“两房”财报大幅盈利

    美国房利美、房地美二季度财务显示，两大住房抵押贷款公司业绩显著改善，盈利大幅增加。其中，房利美今年二季度盈利51亿美元，环比增长88.9%，连续两季度盈利。

    房地美二季度盈利30.2亿美元，远高于一季度的5.77亿美元，并连续三个季度实现盈利。

    对于业绩环比大增原因，“两房”均称是受利于美国房产价格回升，房屋还款违约率下降，贷款损失准备金大幅减少。两大公司2008年后持有或担保的独栋住宅抵押贷款比重不断上升，而这些贷款严重拖欠率均在4%以内，远低于2005年到2008年间10%左右的拖欠率。

    美地投资-美国房产网认为，“两房”盈利有利于金融业改善，内需乏力之下美国经济增长引擎正计划转向投资和出口，这将有利于美国前三大出口市场加拿大、墨西哥和中国，美国也将从出口中获得经济复苏活力。

 
【美地投资-美国房产网】编写整理