不断改善的美国房地产市场

文 / 2014-10-31 15:55
   【美国房产网】2012年7月,美国住房建筑商协会公布的第一美国房地产市场指数 (IMI) 列出了84个城市的房产指数。2012年上半年以来,这84个城市地区在就业增长、房价评估和单户型营建许可数量方面表现了持续性的增长。

 

 

    美国住房建筑商协会主席Barry Rutenberg表示:最近的IMI指数所显示出的地理位置的多样化及不断增加的地区数量帮助我们发现美国各个地区的在就业增长、房价评估和单户型营建许可数量方面的改善程度。这些方面的持续改善加速了对新住房的需求。

 

    据 美国房地产中介协会透露,今年5月份进行中的房屋交易数量上升至2年以来的最高,高于2011年5月的13.3%。2012年内,全美住房中间价预期将上升到3%。

 

    在地域上,销售量呈单方向的增长趋势。西部地区进行中的房产交易量以14.5%的增长速度领先全美。中西部地区的增长速度为6.3%,东北部地区为4.8%以及相对较低的南部地区1.1%。

 

    美国房地产中介协会的总经济师Lawrence Yun表示:与过去的四年相比,今年的住房市场显然好转。二手房的实际成交量自2012年年初以来达到了相当突出的高点。这也意味着我们可以预见2012年的住房总销售量将出现9%-10%的增长。

 

    住房指数改善较快城市包括:普雷斯柯特(亚利桑那州),斯普林菲尔德(麻萨诸赛州),圣克劳德(明尼苏达州),休斯敦(得克萨斯州)。

 

 

 
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