房利美与房地美只能购买优质房产

文 / 2014-10-31 16:04
  【美国房产网】美国联邦住房金融署最近宣布,为缩减房利美与房地美的市场份额,要求“两房”自2014年1月10日起只能购买“优质抵押贷款”。
 
  按照美国消费者金融保护局1月给出的定义,“优质抵押贷款”有三条标准:一是分期付款不能只偿还利息,二是贷款期限不超过30年,三是贷款手续费不超过总贷款额的3%。
 
  美国住房抵押贷款融资巨头“两房”持有或担保美国半数抵押贷款。由于遭受次贷危机重创,这两家政府支持企业自2008年9月6日起被美国联邦政府接管,截至目前已接受逾1874亿美元的救助资金。
 
  危机爆发以来,美国各界呼吁重新确立私人资本在市场中的主导地位。“两房”监管机构负责人德马科近期强调,改革“两房”这种政府支持企业的旧模式已赢得广泛共识,缩减“两房”规模、降低纳税人风险是联邦住房金融署的工作目标。

 

 

 


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