圣荷西房产中价突破百万 居全美最高

文 / 美国房产网 2016-08-18 15:49
美国房产网报道,美国房产经纪人协会(National Association of Realtors)8月10日公布的最新数据显示,硅谷之都圣荷西市已经成为全美首个也是唯一一个房屋中价突破100万元大关的城市,创造了历史记录。


 
据了解,较之去年同期,南湾平均房价上涨10.7%,达到108万5000元。全美范围内,紧随圣荷西房产市场之后排名第二的高房价城市是旧金山,平均房屋售价达88万5600元。
 
美国房产经纪人协会对全美178个都市区房价追踪的结果显示,今年第二季度有83%的地区发生房价上涨情况,全美独栋屋均价比去年同期上涨4.9 %,达到24万700美元。美国房产经纪人协会表示,美国房价的上涨,更突显房源短缺这一问题,不仅新建房源供不应求,二手房房源也日渐紧张。房源紧缺导致全美房价不断上涨,甚至在一些地区房价涨幅远超收入涨幅。
 
美国房产经纪人协会首席经济分析师Lawrence Yun指出,进入市场的新房源数量远低于任何一次经济复苏时期的新房数量;此外,随着收入和工资上涨,越来越多的人们正在寻找和购买住房,购房者的竞购战,助推了房价的上涨。


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