国人赴美买房各州特点大不同

文 / 美国房产网 2014-10-27 15:10

虽然中国买家继续关注底特律、萨吉诺(Saginaw和弗林特市(Flint房产市场,中国买家最不看好密歇根州的房产。泰勒表示。但还没有“大举进场”相比密歇根州的工业乡村,该州的大学城看起来更受中国买家欢迎。

全国房地产经纪人协会(NA R数据显示。而那些不会居住在美国的中国买家则对美国房产的投资回报率要求甚高大约40%中国买家将长期居住在美国。

据美国侨报网编译报道。已经学会根据各州不同的特点,中国人进军美国房产市场并非盲目地投资。选购适合自身需要的美国房产。

报道援引美国有线新闻网财富频道(CNNMonei消息指出。最热门的美国房产市场位于洛杉矶、旧金山、圣地亚哥、纽约和西雅图。洛杉矶成为热门乡村并不出乎业界所料,对中国买家来说。这里是全美华裔人口聚集的主要乡村之一,空气清新,更贴近中国人的生活方式。

另外。洛杉矶欣欣向荣的高科技产业也为意图购置美国房产的中国人带来就业机会。业内人士安德鲁泰勒(AndrewTaylor表示。

而不太富裕的中国买家会选择在奥克兰(Oakland,富裕的中国买家喜欢前往旧金山这样的大城市购置美国房产。加州房地产经纪人协会(CaliforniaA ssociatofRealtor首席经济师莱斯利栠(LesliYoung音译)认为。CA 或房价更便宜的地区。

西雅图市的科技工作机会和众多教育水平较高的大学成为吸引中国买家的两大优势。西雅图置产的大多中国买家是为了子女的教育。毕业后希望在这里就业。所以购买的房产多是小公寓。很多中国学生来华盛顿州求学。

相比其他买家。很多中国买家花费数百万美元在曼哈顿区购买美国房产,选择纽约市美国房产的中国买家更多是为了投资。某知名美国房产经纪人表示。但从来不居住在这里。

但纯粹是为了投资及升值。只是为了自己的投资更多样化。说。谭先生的中国客户会花费100万美元至400万美元在纽约购买美国房产。

佛罗里达州。中国买家喜欢购买滨海地区新建的高端住宅。这种住宅不但可以用于买家度假使用,中国买家更倾向在度假圣地附近购置美国房产。迈阿密。还更容易出租。

近来。该州奥斯汀(Austin和休斯顿这两大城市尤其受到中国人欢迎。出乎意料的距离达拉斯市不远的布兰诺市(Plano市是华裔居民的聚集地,越来越多的中国买家前往德克萨斯州购买美国房产。华裔人口占比达5.2%


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