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    耗资85亿美元的拉斯维加斯新地标――“城市中心”(City Center)将正式开业,该项目是位于著名的拉斯维加斯大道中心的全新度假胜地。占地67英亩的城市中心项目包括了ARIA Resort & Casino(赌场) 、Vdara Hotel & Spa(酒店和SPA)、Crystals购物和娱乐一条街、Mandarin Oriental(文华东方酒店)和 威尔双子塔Veer Towers(唯一住宅项目),堪称是拉斯维加斯的“城中城”。
     
    城市中心“世界首都”项目,由6根类似水晶的巨塔组成,是集购物中心、艺术画廊、健身中心、娱乐中心和住宅区为一体的豪华娱乐中心,还包括了不同风格的豪华酒店。游人可以在此尽享一站式的度假体验,从饕餮美食、顶级SPA、风情酒吧到特价购物广场。
     
       城市中心是由美国博彩集团米高梅幻影公司(MGM Mirage)和迪拜世界共建。该项目由8名国际顶级建筑师联手倾力设计,为游客和住户提无与伦比的居住设施和饕餮美食,并且可以欣赏到太阳剧团的表演,享用顶级购物和SPA设施,同时可以参观艺术画廊等公共空间。城市中心项目将会成为世界上最大的可持续发展社区之一,美国绿色建筑委员会已经向其中一部分项目(ARIA’s酒店、会议中心、Vdara酒店和SPA以及Crystals 购物和娱乐一条街)颁发了LEED(R) Gold认证。LEED(R) Gold认证是国际最有影响力的建筑环保评估标准,北京奥运村也曾获此认证。
     
    威尔双子塔
    • 两座37层的高层奢华公寓
    • 呈相对五度角的建筑造型
    • 百分之百的私人住宅
    • 位于市中心,拉斯维加斯大道的时尚活力中心。
    • 由芝加哥墨菲/扬(Murphy/Jahn)建筑设计公司设计的标志性建筑。
    • 由法国设计师扬.凯尔萨莱 (Yann Kersale) 设计的外部LED灯光照明。
    • 大堂内有雕刻家理查德·朗(Richard Long)创作的大型室内泥塑作品。
    • 由美国绿色建筑委员会颁发的能源与环境设计先锋奖(LEED®) 黄金证书
     
    服务和设施
    • 配有代客泊车服务的幽静车道
    • 24小时安保和专用礼宾
    • 安全放心的住宅电梯
    • 商务中心、会议室和收发室。
    • 楼顶视听媒体室和台球室
    • 可一览户外美景的楼顶会客楼台
    • 楼顶天台的无边泳池、热水浴盆和日光浴台。
    • 全景观的健身中心,配有独立的男/女更衣室、蒸汽房和桑拿室。
    • 自行车存放区
    • 住户尊享“美高梅生活呵护服务” (M Life Curated Living) 体验特权。 在餐饮、娱乐方面的优先享用和特殊礼遇,使业主尽享尊贵生活。业主还可按照个人喜好选用礼宾服务。
     
    户型:
    • 标准居室的屋顶高度为9.3英尺,而顶层套间地板至天花板的距离则高达12.6英尺。
    • 客厅与卧室之间装有时尚流行的玻璃推拉门。(部分户型适用)
    • 铺满由设计师精心挑选的高档地板(因户型而异)。
    • 预铺电视、电话和互联网的线路。
    • 部分区域装有嵌入式建筑照明设施和挑台。
    • 全天候型中央冷暖空调。
    •威尔双子塔Studio(Veer studios) 配有独具特色的开放式楼面布局,铺设由设计师专门设计的地板。 豪华Studio、一居、二居和三居室都有绝版豪华卧室,整个地板铺满高级地毯。






    装修设计

    Robb & Stucky Interiors正为位于美国拉斯维加斯市中心的Veer Towers里的公寓装修。这个月它正式迎来了首批居民。
     
    Veer Towers拥有37层,由两幢相似的高楼组成,是市中心的标志性住宅楼。该区域是拉斯维加斯大道(Las Vegas Strip)上价值90亿美元,占地67英亩的城市度假胜地。
    两幢楼向不同的方向倾斜,倾斜5度。每幢楼约有335间现代化的公寓房,占地500-3300平方英尺,可一览城市全景。
     
    Robb & Stucky Interiors酒店设计部门的总裁Dan Lubner称公司提供全套设计,为买家的购买和装修提供真正的便利。
     
    “作为美国顶尖的设计公司和家居产品零售商,Robb & Stucky Interiors是理想的合作伙伴,”Lubner说,“我们的设计总承包项目和定制室内设计服务使Veer Towers对城市精英们更具吸引力。”
     
    在为期两年的设计中,Robb & Stucky Interior的设计师Lee Lundquist与MGM Mirage Design Group合作装修室内。设计师Helmut Jahn为获得LEED Gold认证的Veer Towers设计,设施包括泳池、热水澡桶、阳光甲板、游戏房、私人媒体室、带蒸汽房的健身中心,以及商业中心。
     
    Robb & Stucky成立于1915年,在美国佛罗里达州(Florida)、得克萨斯州(Texas)、亚利桑那州(Arizona)、内华达州(Nevada)和哥斯达黎加拥有展厅。

     


    威尔双子塔的投资价值

    拉斯维加斯 (LAS VEGAS) 近年新建成的高楼豪宅华厦大都在景气红灯已亮之后才咬著牙完成的,由于房价跌至建造价格的50%以下,每栋高楼住宅投资建商几乎都是血本无归。 米高梅集团「城中城」(City Center)里面2010年才最后推出的双栋楼王项目世界首都-威尔双子塔(VEER Towers),去年底被纽约大投资财团一口气买走427户,抢尽了便宜;大家都在观望他们会怎么做,是全包下来出租还是转卖?
      答案出来了,这家财团现在要以零售释出单位,首批一百个单位中有534平方尺的套房住宅,也有3300余平方尺的顶层阁楼,最便宜的要价仅22万8500美元,不但没有大幅涨价反而比其他赌城大道上的高楼更实惠,财团的商业行为跌破大家眼镜。
    我把他们推出市场销售的一百个单位拿出来分析,发现其实非常聪明,是一种逆向思考作出的决定,以Veer Towers所在位置而推出比其他高楼更低的价钱,能够一举成功,创造出全赌城高楼住宅市场最大销售案例,直接击中市场上其他高楼单位当前已缺少价低单位可售的弱点,凸显它独到的优势。
    城中城内所有建筑都获得绿化环保认证及得奖,整区环境是全世界绿化建筑物的楷模,在将来强烈的环保意识下,拉斯维加斯「城中城」必成为举世绿化建筑的关注中心,耗费94亿美元规划建造的「城中城」,是当今全美最大的一笔私人投资建设费用,完成它要比非绿化高楼更昂贵。
      城中城的周边,有着赌城大道上最炫丽的赌场度假中心,名牌汇聚的购物中心,排名世界第一的夜总会,和许多家被米其林评鉴的世界级餐馆。这种环境在任何一个城市内的高楼住宅,都不是一般人容易负担的价钱,而Veer Towers内出现不到23万美元的售价,经常游历外国者,一看就知道可能昙花一现,购买决定要快要早。
      财团出售的单位元有部分已有签租房客,适合不急着马上迁入进驻的买主。房客大多是在赌城大道上工作的年轻专业人士,不少是秀场演员或幕前幕后工作者,他们因为表演合约期限,不适宜在赌城购房,但又都喜爱走在时尚的前端,肯付较高房租,换得最佳生活居住地点。
      Veer Towers内各单位,都有独自的停车位,享有个人隐私兼具安全性,大楼顶层露天泳池及泡汤池,另有蒸气浴室及三温暖房,以及24小时开放的观景健身中心。二栋楼内各有335户,楼高37层,附有代客泊车服务。
    2009年12月城中城最早完成的文华酒店内,也有部分高楼住宅是卖给私人拥有的,那时候售价每平方尺平均比Veer Towers高四倍,等于同样的周边环境,现在购买时机更好。这个地段,这种新颖高楼建筑,只在这个非常时期才有这种价钱,敢称空前绝后。
    城市中心提供12,000个就业机会,是美国09年最大的招聘项目。
     


    详细参数
    • 物业类型:公寓,别墅,商铺,商业酒店,包租项目,高回报项目,豪宅庄园,海景房,学区房
    • 面      积:55平方起
    • 装修状况:
    • 车位信息:
    • 包租信息:
    • 项目户型:
    • 项目特色:
    • 交房时间:
    • 户      数:0套
    • 开  发 商:
    • 物  业 费:
    • 地段方位:
    房源标准
    购房意向
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